Принципът на действието на нанопродуктите върху повърхности е изключително прост.
В обичайни порести системи вода, нечистотии и мазнина могат лесно да проникнат дълбоко в повърхността. Освен това, гъбички, плесени, бактерии, водорасли, сапрофити и лишеи имат идеално място за размножаване.
Обаче повърхността импрегнирана с нанопродукти предотвратява проникването на вода, мазнина и други замърсители. При това полезни естествени характеристики на повърхността като паропропускливост се запазват напълно.